中國(guó)經(jīng)濟(jì)7-8月出現(xiàn)好轉(zhuǎn)令金融市場(chǎng)振奮。但在國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部主任范劍平看來，近期經(jīng)濟(jì)回暖主要還是房地產(chǎn)市場(chǎng)局部升溫帶來的暫時(shí)性好轉(zhuǎn)，全年增速估計(jì)在7.7%，未來幾年都是“七上八下”的狀態(tài)。

他周二在北京一場(chǎng)論壇上指出，中國(guó)結(jié)構(gòu)調(diào)整仍任重道遠(yuǎn)，應(yīng)抓住未來兩三年的調(diào)整期努力培育新增長(zhǎng)點(diǎn)，否則掉入中等收入陷阱的可能性就會(huì)加大。

“7、8月份從好轉(zhuǎn)的行業(yè)來看，都關(guān)聯(lián)到一個(gè)行業(yè)也就是房地產(chǎn)上去，這一輪經(jīng)濟(jì)回升嚴(yán)格講起來并沒有什么可以值得稱頌的，”范劍平說，“主要還是房地產(chǎn)市場(chǎng)局部回暖、尤其一二線城市回暖火爆，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)加速，促使經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)暫時(shí)的好轉(zhuǎn)。”

此外，近兩個(gè)月表現(xiàn)亮麗也和今年前幾個(gè)月信貸環(huán)境非常寬松，其影響在7、8月表現(xiàn)更大一些，后幾個(gè)月會(huì)繼續(xù)存在，但效應(yīng)會(huì)遞減，這種回升并沒有擺脫對(duì)政策的依賴。“預(yù)計(jì)三季度(經(jīng)濟(jì)增速)在7.8%，四季度在7.6%，全年估計(jì)在7.7%，”他說。

今年上半年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長(zhǎng)7.6%，而今年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)為7.5%。但三季度以來經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)企穩(wěn)勢(shì)頭，尤其8月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)整體好轉(zhuǎn)顯示 “穩(wěn)增長(zhǎng)”政策效果初顯。

范劍平認(rèn)為，目前經(jīng)濟(jì)雖然能夠保持平穩(wěn)運(yùn)行，但在結(jié)構(gòu)調(diào)整方面取得的進(jìn)展極其有限，未來仍任重道遠(yuǎn)；而就現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)來講，恐怕整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)的聯(lián)系會(huì)更加緊密，好也房地產(chǎn)、壞也房地產(chǎn)，要看房地產(chǎn)的臉色。

“未來房地產(chǎn)市場(chǎng)可能出現(xiàn)分化，今后幾年一二線城市房地產(chǎn)需求依然很大，三四線城市可能就要進(jìn)入調(diào)整，”他稱，這就意味著今后兩三年中國(guó)經(jīng)濟(jì)恐怕好也好不到哪兒去，壞也壞不到哪兒去，不太可能超過8%，亦不可能低于7%，能贏得幾年“七上八下”的寶貴調(diào)整時(shí)間。

他指出，在這兩三年時(shí)間如果能抓緊機(jī)遇、利用房地產(chǎn)發(fā)展帶來的調(diào)整期，下決心調(diào)整結(jié)構(gòu)，待兩三年以后可以不依靠房地產(chǎn)，而是依賴新的增長(zhǎng)點(diǎn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)也能夠保持在7%以上的增速，那時(shí)候結(jié)構(gòu)調(diào)整才可以說是邁出了成功的第一步。

“如果這兩三年再錯(cuò)過了，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就危險(xiǎn)了，掉入中等收入陷阱的可能性就加大了，”范劍平說。