今年是實(shí)現(xiàn)“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的關(guān)鍵一年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)備受矚目，2024中國(guó)經(jīng)濟(jì)開局如何?實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)有哪些積極有利的條件?

18日上午，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華介紹，1—2月份，隨著各項(xiàng)宏觀政策發(fā)力顯效，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好。

“前2個(gè)月，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)恢復(fù)，加上春節(jié)假期有力帶動(dòng)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)起步平穩(wěn)、穩(wěn)中有升” ，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華在當(dāng)日舉行的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上說。

一季度經(jīng)濟(jì)很可能“開門紅”

從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在會(huì)上公布的具體數(shù)據(jù)來看，1—2月份，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)7.0%，比上年12月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn);全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)4.2%，增速較去年加快1.2個(gè)百分點(diǎn);社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)5.5%，增速比去年12月回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。

投資、消費(fèi)和工業(yè)增速表現(xiàn)均好于預(yù)期，這是否預(yù)示著一季度經(jīng)濟(jì)將實(shí)現(xiàn)“開門紅”?

清華大學(xué)戰(zhàn)略與安全研究中心特約專家余翔對(duì)直新聞?dòng)浾弑硎荆?-2月工業(yè)產(chǎn)出、消費(fèi)、投資數(shù)據(jù)均好于市場(chǎng)預(yù)期，反映出中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷穩(wěn)步回升的過程。尤其是固定資產(chǎn)投資和工業(yè)增加值的增長(zhǎng)，說明經(jīng)濟(jì)的供給側(cè)正在逐漸恢復(fù)。

“如果這種趨勢(shì)持續(xù)下去，加上政府可能采取的進(jìn)一步刺激措施，第一季度經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)‘開門紅’是有可能的”，余翔說。他同時(shí)提醒，需要注意國(guó)內(nèi)外環(huán)境中還存在很多不確定性，如國(guó)際貿(mào)易環(huán)境、國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)的回暖速度以及對(duì)經(jīng)濟(jì)的預(yù)期等，這些都可能對(duì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)恢復(fù)產(chǎn)生影響。因此，整體看，持續(xù)關(guān)注政府的政策導(dǎo)向和后續(xù)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)十分重要。

值得一提的是，劉愛華在會(huì)上強(qiáng)調(diào)，下階段，要加大宏觀調(diào)控力度，切實(shí)增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活力、防范化解風(fēng)險(xiǎn)、改善社會(huì)預(yù)期不斷鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)，持續(xù)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)目前仍處于調(diào)整轉(zhuǎn)型中

記者會(huì)上，包括中國(guó)媒體在內(nèi)，美國(guó)國(guó)際市場(chǎng)新聞社、CNBC以及彭博新聞社等海外媒體同樣對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)問題表達(dá)關(guān)注。

劉愛華表示，2023年以來，各地區(qū)各部門因城施策，優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控，推動(dòng)降低房貸成本，積極推進(jìn)保交樓工作，這些政策的實(shí)施，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

具體到數(shù)據(jù)，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下滑9.0%，降幅較去年全年(9.6%)收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)，為2023年3月以來降幅首次收窄。從銷售來看，1-2月份，全國(guó)新建商品房銷售面積同比下降20.5%，銷售額下降了29.3%。從價(jià)格來看，2月份，70個(gè)大中城市各線城市的商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體繼續(xù)收窄，同比繼續(xù)下降。從零售環(huán)節(jié)，1-2月份，限上單位家具類零售額同比增長(zhǎng)4.6%，建筑及裝潢材料類增長(zhǎng)了2.1%，較上年12月份有所改善。綜合這些領(lǐng)域的數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)目前仍然還是處于調(diào)整轉(zhuǎn)型中。

這一系列數(shù)據(jù)表明，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整和轉(zhuǎn)型期，但政策的實(shí)施已經(jīng)開始產(chǎn)生積極影響。余翔表示，本輪房地產(chǎn)投資下行收窄，反映出房地產(chǎn)市場(chǎng)可能正在經(jīng)歷一個(gè)底部回穩(wěn)的過程。這種變化可能是多種因素共同作用的結(jié)果，包括政府的調(diào)控政策、市場(chǎng)需求的變化、以及房地產(chǎn)開發(fā)商的策略調(diào)整等。

余翔進(jìn)一步指出，面對(duì)未來的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，需要關(guān)注市場(chǎng)的供需平衡問題，特別是在一些過度開發(fā)可能導(dǎo)致供應(yīng)過剩的三四線城市。此外，房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)仍需高度關(guān)注，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于調(diào)整轉(zhuǎn)型中，行業(yè)正在從過去高速增長(zhǎng)向更加注重質(zhì)量和效益的發(fā)展轉(zhuǎn)變。

“這意味著，未來房地產(chǎn)投資的增長(zhǎng)可能更加依賴于提高項(xiàng)目的質(zhì)量和滿足消費(fèi)者真實(shí)需求，而非單純擴(kuò)大規(guī)模”，余翔說。

圍繞"春節(jié)"經(jīng)濟(jì) 消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)向好

春節(jié)期間，居民出行和消費(fèi)熱情較高。但在去年同期高基數(shù)的影響下，今年1-2月消費(fèi)同比增速出現(xiàn)回落。

按消費(fèi)類型分，1-2月份，商品零售同比增長(zhǎng)4.6%，漲幅比12月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);餐飲收入同比增長(zhǎng)12.5%，比12月放緩7.9個(gè)百分點(diǎn)。從主要商品來看，今年前兩個(gè)月，增長(zhǎng)最快的兩類商品分別是通訊器材類、煙酒類，同比漲幅分別為16.2%和13.7%;增速最低的分別是文化辦公用品類、日用品類，分別同比下降8.8%和0.7%。

余翔認(rèn)為，目前的消費(fèi)趨勢(shì)顯示，消費(fèi)市場(chǎng)整體仍然保持了增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，尤其是餐飲行業(yè)的快速增長(zhǎng)，表明消費(fèi)者的信心正在逐步恢復(fù)，消費(fèi)潛力有待進(jìn)一步釋放。從中長(zhǎng)期來看，中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)的基本面仍然健康，消費(fèi)潛力巨大。因此，有理由相信，在適當(dāng)?shù)恼咧С趾褪袌?chǎng)調(diào)整下，消費(fèi)市場(chǎng)有望繼續(xù)恢復(fù)和增長(zhǎng)。